Faire un prêt pour un appartement est un processus responsable dans lequel il est important de ne pas faire d'erreurs. La procédure est réglementée par la Banque centrale et le processus d'obtention d'un prêt immobilier est le même pour toutes les banques. Si vous voulez savoir comment faire un prêt immobilier, lisez l'intégralité de cet article.
Qu'est-ce qu'un prêt immobilier ?
Un prêt immobilier est un prêt pour l'achat d'un logement, qui est émis par une banque contre la garantie du bien immobilier acheté. Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous empruntez de l'argent à la banque, comme pour un prêt ordinaire, puis vous le restituez avec intérêts dans le délai convenu. Dans ce cas, la garantie satisfait ou remboursé est le bien que vous avez acheté, qui reste mis en gage par la banque jusqu'à ce que vous remboursiez intégralement le prêt immobilier. Vous pouvez contracter presque tous les biens immobiliers résidentiels dans le cadre d'un prêt, un appartement en construction ou un appartement prêt à l'emploi dans un immeuble neuf, un appartement sur le marché secondaire ou un immeuble résidentiel privé.
Qui peut obtenir un prêt immobilier
Pour contracter un prêt immobilier, l'emprunteur doit répondre à certaines exigences qui aident la banque à déterminer son degré de fiabilité. Considérez les paramètres les plus élémentaires qu'un emprunteur doit respecter. Âge. La plupart des établissements de crédit exigent que l'emprunteur soit âgé d'au moins 21 ans au moment de l'inscription immobilier, et d'au plus 65 ans au moment du remboursement intégral de la dette. Cependant, dans certains cas, la limite supérieure, en accord avec la banque, peut être ajustée par exemple jusqu'à 75 ans. Expérience de travail et lieu de travail stable. Il est nécessaire que l'emprunteur ait travaillé sur le lieu de travail actuel pendant au moins 3 à 6 mois et, dans certains cas, au moins un an. Solvabilité. Le prêteur suppose des paiements réguliers pendant au moins plusieurs années, la banque doit donc s'assurer que l'emprunteur dispose d'un revenu stable, qu'il peut documenter. Pour ce faire, vous devrez fournir une attestation indiquant la source de revenus. Il peut s'agir d'un salaire, d'une pension, d'un revenu de location de locaux, etc.
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